Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 21

Rækkehus · 91 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.954 kr/m².2.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,82 pct. siden aug. 1993
224k19,9M39,6M59,3M79,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1993224.294 kr.I dag · vores estimat2.298.618 kr.Markedet · 1992568.750 kr.Markedet · 1993476.203 kr.Markedet · 1994568.750 kr.Markedet · 1995567.658 kr.Markedet · 1996607.425 kr.Markedet · 1997605.423 kr.Markedet · 1998959.413 kr.Markedet · 1999886.613 kr.Markedet · 2000703.976 kr.Markedet · 2001978.705 kr.Markedet · 2002823.368 kr.Markedet · 20031.808.170 kr.Markedet · 2004882.791 kr.Markedet · 20051.054.508 kr.Markedet · 20061.304.758 kr.Markedet · 20071.874.691 kr.Markedet · 20081.626.625 kr.Markedet · 20091.331.512 kr.Markedet · 20101.071.707 kr.Markedet · 2011955.136 kr.Markedet · 2012960.869 kr.Markedet · 20131.068.431 kr.Markedet · 20141.231.958 kr.Markedet · 20151.706.250 kr.Markedet · 20162.559.375 kr.Markedet · 20171.474.564 kr.Markedet · 20181.594.775 kr.Markedet · 20191.849.939 kr.Markedet · 20201.208.935 kr.Markedet · 20211.443.442 kr.Markedet · 20221.682.408 kr.Markedet · 20231.767.129 kr.Markedet · 20242.279.095 kr.Markedet · 20251.638.000 kr.Markedet · 20261.461.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1993 · Alm. Salg
224.294 kr.
I dag · vores estimat
2.298.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel224.294 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²20 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²102 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²41 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²12 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²211 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²134 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²134 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²264 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²163 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²83 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden