Anemonevej 22

Villa · 144 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².2.897.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 21.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering3.173.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2659,82 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994Bygget
1993aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	80 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	51 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	154 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	301 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	275 m	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	175 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	355 m	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	268 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	694 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	670 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu