Munkehatten 16, Tornbjerg

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.972 m², 9 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 394 m²
Erhvervsareal: 170 m²
Grundareal: 1972 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 176 m².3.714.304 kr.
2Vores vurdering3.900.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,71 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.556.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg1.556.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile 5220 Odense SØ	182 m²	433 m	21-07-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B 5220 Odense SØ	176 m²	1,4 km	25-08-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf 5220 Odense SØ	176 m²	1,4 km	29-05-2025	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Slagkrogen 13 5220 Odense SØ	166 m²	958 m	08-12-2025	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Slagkrogen 7 5220 Odense SØ	165 m²	938 m	08-09-2024	3.025.000 kr.	18.333 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf 5220 Odense SØ	179 m²	1,4 km	11-06-2026	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg 5220 Odense SØ	149 m²	327 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ	180 m²	1,5 km	06-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile 5220 Odense SØ	149 m²	411 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Pæregrenen 123 5220 Odense SØ	169 m²	1,4 km	25-07-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu