Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Majsvej 56

Rækkehus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².1.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 13.649 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.451.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,23 pct. siden nov. 1993
153k783k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1993560.000 kr.I dag · vores estimat1.451.678 kr.Markedet · 1992549.783 kr.Markedet · 1993479.076 kr.Markedet · 1994557.886 kr.Markedet · 1995647.685 kr.Markedet · 1996595.071 kr.Markedet · 1997775.335 kr.Markedet · 1998808.746 kr.Markedet · 1999914.085 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 2001946.830 kr.Markedet · 20021.096.902 kr.Markedet · 2003999.000 kr.Markedet · 20041.084.914 kr.Markedet · 20051.067.487 kr.Markedet · 20061.149.627 kr.Markedet · 20071.398.489 kr.Markedet · 20081.579.641 kr.Markedet · 20091.347.873 kr.Markedet · 20101.413.918 kr.Markedet · 20111.247.529 kr.Markedet · 2012959.706 kr.Markedet · 20131.087.800 kr.Markedet · 2014963.591 kr.Markedet · 20151.142.967 kr.Markedet · 20161.189.254 kr.Markedet · 20171.102.896 kr.Markedet · 20181.188.477 kr.Markedet · 20191.250.859 kr.Markedet · 20201.316.127 kr.Markedet · 20211.344.654 kr.Markedet · 20221.545.231 kr.Markedet · 20231.327.893 kr.Markedet · 20241.370.184 kr.Markedet · 20251.662.669 kr.Markedet · 20261.676.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1993 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²238 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²231 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²200 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Majsvej 29
5800 Nyborg		100 m²191 m08-12-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²193 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²177 m26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²260 m28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²201 m11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²218 m02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²225 m17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden