Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Doorn Alle 54

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.427 kr/m².4.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.628.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1690,69 pct. siden jul. 1993
258k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1993258.494 kr.I dag · vores estimat4.628.835 kr.Markedet · 1992940.332 kr.Markedet · 1993802.056 kr.Markedet · 1994971.796 kr.Markedet · 1995885.960 kr.Markedet · 19961.094.202 kr.Markedet · 19971.366.338 kr.Markedet · 19981.374.066 kr.Markedet · 19991.715.340 kr.Markedet · 20001.539.666 kr.Markedet · 20011.873.212 kr.Markedet · 20022.177.502 kr.Markedet · 20031.777.302 kr.Markedet · 20042.090.010 kr.Markedet · 20052.154.456 kr.Markedet · 20063.633.678 kr.Markedet · 20073.951.768 kr.Markedet · 20082.639.802 kr.Markedet · 20092.446.050 kr.Markedet · 20102.643.528 kr.Markedet · 20112.126.580 kr.Markedet · 20122.363.388 kr.Markedet · 20132.838.936 kr.Markedet · 20142.729.502 kr.Markedet · 20152.978.178 kr.Markedet · 20163.658.380 kr.Markedet · 20173.335.046 kr.Markedet · 20183.830.742 kr.Markedet · 20193.656.034 kr.Markedet · 20203.765.468 kr.Markedet · 20214.579.254 kr.Markedet · 20224.579.668 kr.Markedet · 20234.584.498 kr.Markedet · 20244.381.914 kr.Markedet · 20255.021.268 kr.Markedet · 20265.256.006 kr.Markedet · 20276.278.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1993 · Alm. Salg
258.494 kr.
I dag · vores estimat
4.628.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, familiehandel258.494 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doorn Alle 27
2791 Dragør		136 m²190 m03-01-20253.900.000 kr.28.676 kr./m²
Doorn Alle 48
2791 Dragør		129 m²52 m08-11-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Doorn Alle 46
2791 Dragør		147 m²73 m08-05-20255.275.000 kr.35.884 kr./m²
Doorn Alle 42
2791 Dragør		119 m²111 m04-06-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Doorn Alle 17
2791 Dragør		154 m²292 m08-01-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Doorn Alle 43
2791 Dragør		73 m²61 m06-07-20263.430.000 kr.46.986 kr./m²
Hilversumvej 19
2791 Dragør		139 m²128 m23-08-20254.600.000 kr.33.094 kr./m²
Slødam Alle 1
2791 Dragør		141 m²190 m04-08-20264.800.000 kr.34.043 kr./m²
Diesen Alle 14
2791 Dragør		134 m²279 m04-06-20244.100.000 kr.30.597 kr./m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²288 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden