Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fregatvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².3.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFregatvej gns: 24.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,53 pct. siden jul. 1993
363k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1993363.000 kr.I dag · vores estimat3.573.826 kr.Markedet · 1992773.295 kr.Markedet · 1993700.290 kr.Markedet · 19941.084.845 kr.Markedet · 1995735.475 kr.Markedet · 1996902.255 kr.Markedet · 19971.214.580 kr.Markedet · 1998824.910 kr.Markedet · 1999621.550 kr.Markedet · 20001.731.040 kr.Markedet · 20011.411.740 kr.Markedet · 20021.890.380 kr.Markedet · 20031.966.175 kr.Markedet · 20042.249.050 kr.Markedet · 20052.281.600 kr.Markedet · 20063.379.465 kr.Markedet · 20073.058.150 kr.Markedet · 20082.731.565 kr.Markedet · 20092.677.470 kr.Markedet · 20102.315.545 kr.Markedet · 20112.451.325 kr.Markedet · 20122.213.555 kr.Markedet · 20132.360.030 kr.Markedet · 20142.439.855 kr.Markedet · 20152.423.115 kr.Markedet · 20162.369.795 kr.Markedet · 20173.035.365 kr.Markedet · 20182.725.520 kr.Markedet · 20192.522.935 kr.Markedet · 20203.223.690 kr.Markedet · 20213.311.420 kr.Markedet · 20223.736.895 kr.Markedet · 20233.985.980 kr.Markedet · 20243.577.090 kr.Markedet · 20254.210.730 kr.Markedet · 20264.153.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg
363.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt på tvangsauktion363.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²48 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²178 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²138 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²59 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²124 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²329 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²124 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²364 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²102 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²414 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden