Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Havrevænget 9, Tuse

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 176 m².3.753.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,92 pct. siden jul. 1993
620k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1993620.500 kr.I dag · vores estimat3.629.413 kr.Markedet · 1992874.016 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994934.560 kr.Markedet · 1995976.448 kr.Markedet · 1996986.832 kr.Markedet · 19971.025.728 kr.Markedet · 19981.157.552 kr.Markedet · 19991.306.800 kr.Markedet · 20001.675.344 kr.Markedet · 20011.092.080 kr.Markedet · 20021.829.344 kr.Markedet · 20031.898.160 kr.Markedet · 20041.946.560 kr.Markedet · 20052.469.632 kr.Markedet · 20062.802.624 kr.Markedet · 20073.024.912 kr.Markedet · 20082.795.232 kr.Markedet · 20092.606.208 kr.Markedet · 20102.312.464 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.959.936 kr.Markedet · 20132.633.136 kr.Markedet · 20141.557.072 kr.Markedet · 20152.288.000 kr.Markedet · 20162.296.976 kr.Markedet · 20172.511.696 kr.Markedet · 20182.640.000 kr.Markedet · 20192.649.856 kr.Markedet · 20203.131.216 kr.Markedet · 20213.564.528 kr.Markedet · 20223.774.496 kr.Markedet · 20233.331.152 kr.Markedet · 20243.892.240 kr.Markedet · 20253.847.888 kr.Markedet · 20264.264.128 kr.Markedet · 20275.412.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1993 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
3.629.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 12, Tuse
4300 Holbæk		178 m²327 m10-12-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse
4300 Holbæk		180 m²466 m15-01-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse
4300 Holbæk		180 m²489 m25-03-20244.400.000 kr.24.444 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse
4300 Holbæk		170 m²435 m22-02-20244.450.000 kr.26.176 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse
4300 Holbæk		185 m²521 m04-06-20265.810.000 kr.31.405 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse
4300 Holbæk		161 m²265 m02-06-20242.830.000 kr.17.578 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse
4300 Holbæk		190 m²323 m18-10-20242.995.000 kr.15.763 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse
4300 Holbæk		181 m²764 m18-06-20253.625.000 kr.20.028 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse
4300 Holbæk		190 m²487 m13-05-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²165 m09-09-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden