Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 15

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.972 kr/m².5.909.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.958.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,41 pct. siden jun. 1993
682k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19931.280.000 kr.I dag · vores estimat4.958.815 kr.Markedet · 1992789.923 kr.Markedet · 1993742.617 kr.Markedet · 1994787.089 kr.Markedet · 1995995.606 kr.Markedet · 1996926.064 kr.Markedet · 19971.068.745 kr.Markedet · 19981.199.654 kr.Markedet · 19991.355.306 kr.Markedet · 20001.305.493 kr.Markedet · 20011.391.930 kr.Markedet · 20021.611.238 kr.Markedet · 20031.644.810 kr.Markedet · 20041.708.357 kr.Markedet · 20052.209.648 kr.Markedet · 20062.642.051 kr.Markedet · 20072.765.766 kr.Markedet · 20082.912.371 kr.Markedet · 20092.330.638 kr.Markedet · 20102.330.311 kr.Markedet · 20112.253.684 kr.Markedet · 20122.334.017 kr.Markedet · 20132.471.030 kr.Markedet · 20142.152.968 kr.Markedet · 20152.801.082 kr.Markedet · 20163.198.169 kr.Markedet · 20172.921.854 kr.Markedet · 20183.178.549 kr.Markedet · 20193.105.955 kr.Markedet · 20203.442.983 kr.Markedet · 20213.971.524 kr.Markedet · 20224.380.383 kr.Markedet · 20234.818.563 kr.Markedet · 20244.319.670 kr.Markedet · 20254.428.670 kr.Markedet · 20265.188.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²37 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²561 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²651 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²540 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²690 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²654 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²1,1 km15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²1,2 km03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²658 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²634 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden