Skolevænget 22, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 187 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 187 m².2.157.606 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.345.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,30 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1993 · Alm. Salg: 714.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg714.400 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	43 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	144 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	299 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	551 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	703 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	579 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	336 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	446 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	683 m	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	809 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu