Aurehøjvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.362 kr/m².9.094.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.789.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,62 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.587.578 kr.
I dag · vores estimat: 8.789.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg1.587.578 kr.
1958Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aurehøjvej 26C, 2. 2900 Hellerup	128 m²	224 m	08-12-2024	7.002.000 kr.	54.703 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	256 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf 2900 Hellerup	146 m²	457 m	07-08-2024	10.625.000 kr.	72.774 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	598 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	598 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	631 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	631 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	631 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3 2900 Hellerup	147 m²	848 m	07-07-2024	8.800.000 kr.	59.864 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	769 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu