Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbro 22

Rækkehus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
340 m²
Indbygget garage
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.437 kr/m².4.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbro gns: 40.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,24 pct. siden aug. 1993
657k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1993656.900 kr.I dag · vores estimat4.961.156 kr.Markedet · 1992759.720 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994723.960 kr.Markedet · 1995754.200 kr.Markedet · 1996933.360 kr.Markedet · 19971.152.480 kr.Markedet · 19981.432.920 kr.Markedet · 19991.279.560 kr.Markedet · 20001.081.920 kr.Markedet · 20011.504.560 kr.Markedet · 20021.546.680 kr.Markedet · 20031.443.960 kr.Markedet · 20042.012.760 kr.Markedet · 20052.035.800 kr.Markedet · 20063.015.000 kr.Markedet · 20072.364.240 kr.Markedet · 20082.617.200 kr.Markedet · 20092.133.000 kr.Markedet · 20102.463.840 kr.Markedet · 20112.522.520 kr.Markedet · 20122.536.560 kr.Markedet · 20132.841.600 kr.Markedet · 20142.785.080 kr.Markedet · 20152.727.240 kr.Markedet · 20162.256.000 kr.Markedet · 20172.848.560 kr.Markedet · 20183.436.200 kr.Markedet · 20193.533.520 kr.Markedet · 20203.734.520 kr.Markedet · 20213.952.920 kr.Markedet · 20224.858.920 kr.Markedet · 20234.326.960 kr.Markedet · 20243.840.000 kr.Markedet · 20254.721.280 kr.Markedet · 20265.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg
656.900 kr.
I dag · vores estimat
4.961.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg656.900 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²9 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²83 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²96 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²15 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²25 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²111 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²398 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²223 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²1,0 km28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Asminderødvej 6B
2650 Hvidovre		111 m²565 m28-07-20254.760.000 kr.42.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden