Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Astersvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².3.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 22.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,22 pct. siden jul. 1993
271k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993359.180 kr.I dag · vores estimat2.892.193 kr.Markedet · 1992849.000 kr.Markedet · 1993637.625 kr.Markedet · 1994658.250 kr.Markedet · 1995678.000 kr.Markedet · 1996271.375 kr.Markedet · 1997802.875 kr.Markedet · 1998994.750 kr.Markedet · 19991.067.750 kr.Markedet · 20001.137.750 kr.Markedet · 20011.266.500 kr.Markedet · 20021.329.875 kr.Markedet · 20031.576.000 kr.Markedet · 20041.209.375 kr.Markedet · 20052.442.750 kr.Markedet · 20062.377.125 kr.Markedet · 20072.361.625 kr.Markedet · 20082.417.875 kr.Markedet · 20092.368.750 kr.Markedet · 20101.732.875 kr.Markedet · 20112.008.750 kr.Markedet · 20121.801.625 kr.Markedet · 20131.950.750 kr.Markedet · 20142.027.000 kr.Markedet · 20152.253.625 kr.Markedet · 20162.482.000 kr.Markedet · 20172.282.875 kr.Markedet · 20182.426.500 kr.Markedet · 20192.518.375 kr.Markedet · 20202.664.875 kr.Markedet · 20212.748.250 kr.Markedet · 20223.137.875 kr.Markedet · 20233.163.375 kr.Markedet · 20243.129.375 kr.Markedet · 20253.167.000 kr.Markedet · 20263.497.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
359.180 kr.
I dag · vores estimat
2.892.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg359.180 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²68 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²30 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²74 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²72 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²176 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²195 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²369 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²323 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Irisvej 8
3650 Ølstykke		127 m²292 m06-08-20253.876.000 kr.30.520 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²304 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden