Søskovvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².3.587.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.005.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,84 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1993 · Alm. Salg: 478.625 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg478.625 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	259 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	165 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	120 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	159 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	126 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Ringstedvej 31 4180 Sorø	171 m²	385 m	21-01-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	143 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B 4180 Sorø	175 m²	750 m	11-05-2026	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	791 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	970 m	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu