Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 46B

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.774 kr/m².5.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.174.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,80 pct. siden aug. 1993
563k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1993730.000 kr.I dag · vores estimat5.174.229 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993688.622 kr.Markedet · 1994804.786 kr.Markedet · 1995967.393 kr.Markedet · 1996789.757 kr.Markedet · 1997956.771 kr.Markedet · 19981.028.978 kr.Markedet · 19991.161.414 kr.Markedet · 20001.060.618 kr.Markedet · 20011.399.731 kr.Markedet · 20021.251.136 kr.Markedet · 20031.406.059 kr.Markedet · 20042.062.702 kr.Markedet · 20051.638.161 kr.Markedet · 20062.666.348 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20082.370.401 kr.Markedet · 20091.732.064 kr.Markedet · 20102.436.619 kr.Markedet · 20112.338.309 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.273.673 kr.Markedet · 20142.428.370 kr.Markedet · 20152.022.813 kr.Markedet · 20162.594.367 kr.Markedet · 20172.968.284 kr.Markedet · 20182.569.846 kr.Markedet · 20192.901.388 kr.Markedet · 20202.970.657 kr.Markedet · 20213.932.739 kr.Markedet · 20224.546.555 kr.Markedet · 20233.661.539 kr.Markedet · 20243.700.637 kr.Markedet · 20254.137.495 kr.Markedet · 20264.654.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1993 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²314 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²223 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²176 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²387 m10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²645 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²675 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²436 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²436 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²545 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup
3060 Espergærde		113 m²804 m28-07-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden