Frejasvej 15

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.739 kr/m².5.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.229.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,97 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.229.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	28 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	86 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	422 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Flynderborgvej 7 3000 Helsingør	249 m²	1,4 km	19-11-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	688 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	576 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	874 m	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	888 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Rosenkildevej 6 3000 Helsingør	273 m²	997 m	23-06-2026	7.550.000 kr.	27.656 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	1,2 km	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu