Sandvejen 3, Klim

Villa · 246 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.349 kr/m².1.834.000 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.559.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+939,80 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	375 m	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	4,1 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	4,3 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,5 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,6 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,1 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	5,7 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	5,4 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	5,7 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,8 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu