Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 835, 2. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2629 m²
Bebygget areal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.347 kr/m².2.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 770% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,56 pct. siden mar. 1993
125k865k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993125.000 kr.23. nov. 20161.087.500 kr.I dag · vores estimat2.409.474 kr.Markedet · 1992700.939 kr.Markedet · 1993326.118 kr.Markedet · 1994527.371 kr.Markedet · 1995603.872 kr.Markedet · 1996547.146 kr.Markedet · 1997654.383 kr.Markedet · 1998797.554 kr.Markedet · 1999819.250 kr.Markedet · 2000912.475 kr.Markedet · 20011.298.709 kr.Markedet · 20021.262.775 kr.Markedet · 20031.279.499 kr.Markedet · 20041.325.603 kr.Markedet · 20051.375.888 kr.Markedet · 20061.919.757 kr.Markedet · 20072.115.925 kr.Markedet · 20081.591.944 kr.Markedet · 2009959.483 kr.Markedet · 2010997.112 kr.Markedet · 20111.010.333 kr.Markedet · 2012904.000 kr.Markedet · 2013835.183 kr.Markedet · 20141.370.012 kr.Markedet · 20151.165.595 kr.Markedet · 20162.061.459 kr.Markedet · 20171.499.962 kr.Markedet · 20181.604.826 kr.Markedet · 20191.805.966 kr.Markedet · 20201.977.500 kr.Markedet · 20212.238.643 kr.Markedet · 20222.277.967 kr.Markedet · 20232.098.071 kr.Markedet · 20242.252.203 kr.Markedet · 20252.404.753 kr.Markedet · 20262.367.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
125.000 kr.
23. nov. 2016 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.409.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 835, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²0 m11-06-20242.605.000 kr.23.053 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²0 m01-02-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Teglgårdsvej 841, 2. th
3050 Humlebæk		113 m²64 m10-12-20232.595.000 kr.22.965 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²129 m16-09-20262.975.000 kr.26.327 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²129 m20-03-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²148 m16-04-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Teglgårdsvej 905, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²162 m13-08-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Teglgårdsvej 903, st. th
3050 Humlebæk		108 m²168 m17-07-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²83 m30-10-20242.135.000 kr.22.010 kr./m²
Teglgårdsvej 833, 3. tv
3050 Humlebæk		130 m²21 m10-10-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden