Nørrevangsalle 3

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.502 kr/m².2.917.100 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.599.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,21 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	217 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	443 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	377 m	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	539 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	655 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	536 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	604 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	361 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	993 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	928 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu