Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dybbølvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 9.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,46 pct. siden maj 1993
353k720k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993650.000 kr.I dag · vores estimat1.328.960 kr.Markedet · 1992531.172 kr.Markedet · 1993498.908 kr.Markedet · 1994557.516 kr.Markedet · 1995453.620 kr.Markedet · 1996582.380 kr.Markedet · 1997353.128 kr.Markedet · 1998768.860 kr.Markedet · 1999939.060 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.068.856 kr.Markedet · 2002959.188 kr.Markedet · 2003790.764 kr.Markedet · 2004885.928 kr.Markedet · 2005894.216 kr.Markedet · 20061.076.996 kr.Markedet · 20071.071.076 kr.Markedet · 20081.028.600 kr.Markedet · 20091.292.484 kr.Markedet · 20101.283.752 kr.Markedet · 20111.134.272 kr.Markedet · 20121.069.596 kr.Markedet · 2013970.584 kr.Markedet · 20141.528.100 kr.Markedet · 20151.171.716 kr.Markedet · 2016983.312 kr.Markedet · 20171.166.388 kr.Markedet · 20181.356.568 kr.Markedet · 20191.099.492 kr.Markedet · 20201.401.412 kr.Markedet · 20211.473.488 kr.Markedet · 20221.482.812 kr.Markedet · 20231.299.292 kr.Markedet · 20241.574.572 kr.Markedet · 20251.377.880 kr.Markedet · 20261.650.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²31 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²43 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²50 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²158 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²82 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²482 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²80 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²584 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²441 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²498 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden