Stensigvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.930 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.644.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.191.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,67 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 24 8831 Løgstrup	114 m²	1,0 km	11-03-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	1,6 km	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	2,1 km	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	2,0 km	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	1,6 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	2,0 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Kølsenvej 45 8831 Løgstrup	136 m²	1,2 km	03-03-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	2,1 km	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	1,7 km	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	1,5 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu