Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dyssevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.841 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,86 pct. siden apr. 1993
150k484k819k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1993150.000 kr.I dag · vores estimat1.226.792 kr.Markedet · 1992636.336 kr.Markedet · 1993303.696 kr.Markedet · 1994413.208 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996445.608 kr.Markedet · 1997424.332 kr.Markedet · 1998613.224 kr.Markedet · 1999934.524 kr.Markedet · 2000857.844 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003821.556 kr.Markedet · 2004857.628 kr.Markedet · 2005828.900 kr.Markedet · 20061.085.724 kr.Markedet · 20071.132.596 kr.Markedet · 20081.122.120 kr.Markedet · 20091.083.672 kr.Markedet · 20101.331.532 kr.Markedet · 2011868.860 kr.Markedet · 2012694.332 kr.Markedet · 2013850.932 kr.Markedet · 2014902.340 kr.Markedet · 2015930.852 kr.Markedet · 20161.044.252 kr.Markedet · 2017898.668 kr.Markedet · 20181.012.500 kr.Markedet · 2019976.644 kr.Markedet · 20201.200.312 kr.Markedet · 20211.133.136 kr.Markedet · 20221.359.396 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.442.124 kr.Markedet · 20251.299.780 kr.Markedet · 20261.226.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1993 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, andet150.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²196 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Lindevej 34
4760 Vordingborg		107 m²535 m02-07-2025825.000 kr.7.710 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²207 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Høtoften 7
4760 Vordingborg		94 m²402 m02-08-20241.020.000 kr.10.851 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²1,1 km16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Høstvej 20
4760 Vordingborg		92 m²457 m23-07-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²437 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²786 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²278 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²1,7 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden