Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 51

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.263 kr/m².4.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 33.962 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.259.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,29 pct. siden jun. 1993
510k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993510.000 kr.I dag · vores estimat5.259.579 kr.Markedet · 1992833.327 kr.Markedet · 19931.020.030 kr.Markedet · 19941.071.576 kr.Markedet · 19951.059.839 kr.Markedet · 1996911.614 kr.Markedet · 19971.188.341 kr.Markedet · 19981.324.345 kr.Markedet · 19991.322.046 kr.Markedet · 20001.410.739 kr.Markedet · 20011.480.677 kr.Markedet · 20021.846.460 kr.Markedet · 20032.527.327 kr.Markedet · 20041.927.772 kr.Markedet · 20052.439.602 kr.Markedet · 20063.499.562 kr.Markedet · 20073.208.315 kr.Markedet · 20082.641.551 kr.Markedet · 20091.884.454 kr.Markedet · 20102.315.698 kr.Markedet · 20113.025.000 kr.Markedet · 20121.797.455 kr.Markedet · 20132.680.513 kr.Markedet · 20142.226.521 kr.Markedet · 20152.819.421 kr.Markedet · 20162.868.426 kr.Markedet · 20173.423.695 kr.Markedet · 20183.757.413 kr.Markedet · 20193.689.290 kr.Markedet · 20203.706.230 kr.Markedet · 20214.044.788 kr.Markedet · 20224.586.868 kr.Markedet · 20233.914.713 kr.Markedet · 20244.241.655 kr.Markedet · 20254.740.054 kr.Markedet · 20266.151.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 161B
2820 Gentofte		114 m²466 m23-02-20266.095.000 kr.53.465 kr./m²
Ericavej 161D
2820 Gentofte		114 m²477 m05-06-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 161E
2820 Gentofte		114 m²482 m30-09-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²585 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²609 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²613 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²613 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²711 m20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²600 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²1,8 km14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden