Prisvurdering · 8420 Knebel

Metholmvej 33, Tved

Fritidshus · 107 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.188 kr/m².2.938.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.600.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,98 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1993 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, andet330.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	148 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	505 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	454 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	480 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	539 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	265 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,6 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,1 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,3 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	2,1 km	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu