Agavevej 4G, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.910 m², opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Grundareal: 1910 m²

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.072 kr/m².2.483.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgavevej gns: 17.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 30.509 kr/m²-41,60 pct.
3Vores vurdering2.451.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.529.569 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	74 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	271 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	1,2 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,3 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,2 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	2,3 km	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	2,3 km	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	1,4 km	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	2,1 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	1,3 km	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu