Begtrupvig Strandvej 3, Tillerup

Villa · 140 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.935 kr/m².2.008.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.479.581 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.003.862 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.150.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	1,2 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,7 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,8 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,6 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	2,2 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,2 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	3,1 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	1,5 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	1,9 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	1,7 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu