Himmervej 27, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 112 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 207 m². Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.417 kr/m².2.548.800 kr.
2Vores vurdering2.518.637 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 2.465.117 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	88 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	407 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	911 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	156 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	883 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	675 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,2 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,9 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	2,0 km	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,6 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu