Prisvurdering · 8420 Knebel

Jordvej 2, Tved

Fritidshus · 67 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.902 kr/m².2.041.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.596.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,45 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2015Ombygning
2012jan.Ejerandel overdraget
1979apr.Ejerandel overdraget
1972okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	425 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	170 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	921 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	705 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	625 m	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	703 m	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,2 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	92 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	694 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	657 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu