Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 11

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.780 kr/m².5.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.523.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,04 pct. siden sep. 1993
905k2,9M4,9M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19931.694.310 kr.I dag · vores estimat6.523.837 kr.Markedet · 19921.050.672 kr.Markedet · 1993969.360 kr.Markedet · 19941.190.616 kr.Markedet · 19951.321.488 kr.Markedet · 19961.479.744 kr.Markedet · 19971.592.304 kr.Markedet · 19981.401.960 kr.Markedet · 19991.906.800 kr.Markedet · 20001.754.256 kr.Markedet · 20012.281.776 kr.Markedet · 20022.090.592 kr.Markedet · 20032.100.840 kr.Markedet · 20042.114.112 kr.Markedet · 20053.250.464 kr.Markedet · 20064.027.464 kr.Markedet · 20073.533.544 kr.Markedet · 20083.158.232 kr.Markedet · 20091.713.264 kr.Markedet · 20103.033.408 kr.Markedet · 20113.158.904 kr.Markedet · 20122.680.104 kr.Markedet · 20131.915.872 kr.Markedet · 20142.796.192 kr.Markedet · 20152.985.360 kr.Markedet · 20163.735.144 kr.Markedet · 20173.952.872 kr.Markedet · 20184.089.624 kr.Markedet · 20194.086.600 kr.Markedet · 20204.238.136 kr.Markedet · 20214.768.008 kr.Markedet · 20224.651.080 kr.Markedet · 20235.400.024 kr.Markedet · 20246.027.504 kr.Markedet · 20255.536.944 kr.Markedet · 20267.450.632 kr.Markedet · 20278.861.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg
1.694.310 kr.
I dag · vores estimat
6.523.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.694.310 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²81 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 99
2740 Skovlunde		174 m²336 m16-07-20266.750.000 kr.38.793 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²66 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lindeengen 23
2740 Skovlunde		125 m²76 m19-06-20266.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²168 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²298 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Harrestrupvej 45
2740 Skovlunde		169 m²212 m15-07-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²578 m04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²359 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²708 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden