Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 48

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.514 kr/m².7.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.251.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1218,50 pct. siden jun. 1993
531k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat7.251.759 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993785.835 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 19961.064.340 kr.Markedet · 19971.253.340 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.682.775 kr.Markedet · 20001.609.470 kr.Markedet · 20011.556.820 kr.Markedet · 20021.944.810 kr.Markedet · 20031.778.625 kr.Markedet · 20041.912.815 kr.Markedet · 20052.432.025 kr.Markedet · 20063.481.245 kr.Markedet · 20073.035.475 kr.Markedet · 20083.065.985 kr.Markedet · 20092.389.500 kr.Markedet · 20102.568.240 kr.Markedet · 20112.224.395 kr.Markedet · 20122.296.620 kr.Markedet · 20132.250.045 kr.Markedet · 20142.784.915 kr.Markedet · 20152.992.545 kr.Markedet · 20163.185.460 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20184.218.615 kr.Markedet · 20193.748.005 kr.Markedet · 20204.217.670 kr.Markedet · 20215.011.065 kr.Markedet · 20224.187.295 kr.Markedet · 20234.506.975 kr.Markedet · 20245.326.155 kr.Markedet · 20255.991.165 kr.Markedet · 20266.043.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.251.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²140 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²366 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²122 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²451 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²343 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²445 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²100 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²390 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²229 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²286 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden