Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Valdemar Rørdams Vej 11

Villa · 205 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.160 kr/m².8.085.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.080.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden jun. 2021
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat9.080.446 kr.Markedet · 19921.470.260 kr.Markedet · 19931.132.625 kr.Markedet · 19941.597.565 kr.Markedet · 19951.718.720 kr.Markedet · 19961.288.425 kr.Markedet · 19971.768.330 kr.Markedet · 19982.411.825 kr.Markedet · 19992.464.920 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.079.715 kr.Markedet · 20022.881.480 kr.Markedet · 20033.466.960 kr.Markedet · 20043.457.735 kr.Markedet · 20054.193.890 kr.Markedet · 20065.649.595 kr.Markedet · 20076.080.505 kr.Markedet · 20085.095.275 kr.Markedet · 20094.520.250 kr.Markedet · 20104.612.705 kr.Markedet · 20114.866.085 kr.Markedet · 20123.740.225 kr.Markedet · 20134.959.770 kr.Markedet · 20144.744.930 kr.Markedet · 20155.049.560 kr.Markedet · 20165.498.510 kr.Markedet · 20175.685.470 kr.Markedet · 20185.416.510 kr.Markedet · 20195.599.985 kr.Markedet · 20206.498.295 kr.Markedet · 20217.417.720 kr.Markedet · 20229.057.310 kr.Markedet · 20238.341.655 kr.Markedet · 20248.018.165 kr.Markedet · 20258.403.770 kr.Markedet · 20269.861.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.080.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²37 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²210 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²98 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²128 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²98 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²216 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²185 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²147 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²1,2 km04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²1,0 km28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden