Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 47

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.463 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.970 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.364.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,28 pct. siden mar. 1993
420k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1993669.105 kr.I dag · vores estimat4.364.435 kr.Markedet · 1992743.361 kr.Markedet · 1993673.182 kr.Markedet · 19941.042.851 kr.Markedet · 1995707.005 kr.Markedet · 1996867.329 kr.Markedet · 19971.167.564 kr.Markedet · 1998792.978 kr.Markedet · 1999597.490 kr.Markedet · 20001.664.032 kr.Markedet · 20011.357.092 kr.Markedet · 20021.817.204 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20042.161.990 kr.Markedet · 20052.193.280 kr.Markedet · 20063.248.647 kr.Markedet · 20072.939.770 kr.Markedet · 20082.625.827 kr.Markedet · 20092.573.826 kr.Markedet · 20102.225.911 kr.Markedet · 20112.356.435 kr.Markedet · 20122.127.869 kr.Markedet · 20132.268.674 kr.Markedet · 20142.345.409 kr.Markedet · 20152.329.317 kr.Markedet · 20162.278.061 kr.Markedet · 20172.917.867 kr.Markedet · 20182.620.016 kr.Markedet · 20192.425.273 kr.Markedet · 20203.098.902 kr.Markedet · 20213.183.236 kr.Markedet · 20223.592.241 kr.Markedet · 20233.831.684 kr.Markedet · 20243.438.622 kr.Markedet · 20254.047.734 kr.Markedet · 20263.992.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1993 · Alm. Salg
669.105 kr.
I dag · vores estimat
4.364.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg669.105 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²436 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²123 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²73 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²132 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²372 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²222 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²584 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²114 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²353 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²627 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden