Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Askeåsen 36

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.627 kr/m².5.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAskeåsen gns: 37.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 35.894 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.948.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden okt. 2025
573k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat5.948.128 kr.Markedet · 1992931.476 kr.Markedet · 1993818.376 kr.Markedet · 19941.211.652 kr.Markedet · 1995811.044 kr.Markedet · 19961.124.448 kr.Markedet · 19971.574.976 kr.Markedet · 19981.695.564 kr.Markedet · 19991.477.632 kr.Markedet · 20001.704.144 kr.Markedet · 20011.820.052 kr.Markedet · 2002901.056 kr.Markedet · 20032.064.660 kr.Markedet · 20042.296.788 kr.Markedet · 20052.461.836 kr.Markedet · 20062.843.724 kr.Markedet · 20074.929.756 kr.Markedet · 20083.214.848 kr.Markedet · 20093.177.720 kr.Markedet · 20102.889.744 kr.Markedet · 20112.416.908 kr.Markedet · 20123.184.428 kr.Markedet · 20133.371.628 kr.Markedet · 20142.985.684 kr.Markedet · 20152.611.752 kr.Markedet · 20163.404.076 kr.Markedet · 20173.643.380 kr.Markedet · 20183.266.328 kr.Markedet · 20193.333.408 kr.Markedet · 20203.679.260 kr.Markedet · 20214.216.836 kr.Markedet · 20225.893.524 kr.Markedet · 20234.272.840 kr.Markedet · 20244.713.384 kr.Markedet · 20255.155.800 kr.Markedet · 20265.591.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.948.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²80 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²469 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²56 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²455 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²320 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Primulahaven 4, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²818 m05-06-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Primulahaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²677 m14-09-20254.825.000 kr.31.954 kr./m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²636 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Valmuehaven 67, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²651 m28-04-20245.705.000 kr.38.033 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²400 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden