Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevænget 7

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.781 kr/m².3.569.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,30 pct. siden apr. 1993
417k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat3.379.770 kr.Markedet · 1992491.237 kr.Markedet · 1993534.679 kr.Markedet · 1994499.797 kr.Markedet · 1995875.474 kr.Markedet · 1996718.184 kr.Markedet · 1997982.795 kr.Markedet · 1998658.906 kr.Markedet · 19991.451.883 kr.Markedet · 2000907.574 kr.Markedet · 20011.218.409 kr.Markedet · 20021.699.695 kr.Markedet · 20031.078.988 kr.Markedet · 20041.652.722 kr.Markedet · 20051.593.658 kr.Markedet · 20061.734.042 kr.Markedet · 20072.127.374 kr.Markedet · 20083.055.706 kr.Markedet · 20092.123.094 kr.Markedet · 20101.528.602 kr.Markedet · 20111.643.199 kr.Markedet · 20121.208.351 kr.Markedet · 20131.059.407 kr.Markedet · 20141.439.685 kr.Markedet · 20151.447.817 kr.Markedet · 20162.933.191 kr.Markedet · 20171.974.364 kr.Markedet · 20182.303.603 kr.Markedet · 20192.935.010 kr.Markedet · 20202.541.999 kr.Markedet · 20212.979.736 kr.Markedet · 20223.408.271 kr.Markedet · 20232.363.951 kr.Markedet · 20242.931.907 kr.Markedet · 20253.676.092 kr.Markedet · 20263.613.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²205 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²269 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Sauntevænget 1
3100 Hornbæk		149 m²74 m25-08-20254.250.000 kr.28.523 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²157 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²746 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²267 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²133 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²835 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²269 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²430 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden