Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 10, Sørbymagle

Landejendom · 183 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 121.422 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
121422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.143 kr/m².9.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)121422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.395.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,73 pct. siden dec. 1992
599k5,6M10,6M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19921.060.000 kr.I dag · vores estimat10.395.688 kr.Markedet · 19921.970.361 kr.Markedet · 19931.059.936 kr.Markedet · 19941.796.877 kr.Markedet · 19951.820.850 kr.Markedet · 19961.390.800 kr.Markedet · 19971.183.827 kr.Markedet · 19982.609.580 kr.Markedet · 19991.531.344 kr.Markedet · 20001.115.202 kr.Markedet · 20012.271.762 kr.Markedet · 20021.395.192 kr.Markedet · 20032.249.436 kr.Markedet · 20042.645.814 kr.Markedet · 20051.637.118 kr.Markedet · 20066.862.500 kr.Markedet · 20072.184.105 kr.Markedet · 20082.759.091 kr.Markedet · 20091.499.685 kr.Markedet · 20104.483.500 kr.Markedet · 20113.160.410 kr.Markedet · 2012851.499 kr.Markedet · 20134.926.909 kr.Markedet · 201411.529.000 kr.Markedet · 20155.717.835 kr.Markedet · 20165.198.664 kr.Markedet · 20171.960.662 kr.Markedet · 20181.787.910 kr.Markedet · 20197.416.990 kr.Markedet · 20203.002.298 kr.Markedet · 20212.414.502 kr.Markedet · 20222.549.007 kr.Markedet · 20234.540.962 kr.Markedet · 20243.965.061 kr.Markedet · 20252.151.897 kr.Markedet · 20266.559.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
10.395.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²403 m16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²830 m08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,6 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,3 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,1 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,1 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²2,9 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²3,3 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²4,0 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden