Rørthvej 62

Rækkehus · 125 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.799 kr/m².2.311.100 kr.
2Vores vurdering2.280.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 36 8300 Odder	128 m²	915 m	29-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bisgaardsvej 14 8300 Odder	119 m²	827 m	11-09-2024	2.298.000 kr.	19.311 kr./m²
Bisgaardsparken 5 8300 Odder	117 m²	804 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Pilevænget 4 8300 Odder	105 m²	39 m	15-07-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Bisgaardsvej 18 8300 Odder	117 m²	811 m	28-07-2025	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Pilevænget 6 8300 Odder	105 m²	46 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	836 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	836 m	19-12-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Husmandsvej 8A 8300 Odder	110 m²	392 m	27-10-2025	2.798.000 kr.	25.436 kr./m²
Østergade 13 8300 Odder	139 m²	692 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu