Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sarabjerg 3

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.629 kr/m².7.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSarabjerg gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.550.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,82 pct. siden apr. 1993
802k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 19931.195.000 kr.I dag · vores estimat7.550.202 kr.Markedet · 19921.167.020 kr.Markedet · 19931.195.080 kr.Markedet · 19941.205.660 kr.Markedet · 19951.078.700 kr.Markedet · 19961.239.240 kr.Markedet · 19971.597.810 kr.Markedet · 19981.518.460 kr.Markedet · 19991.510.180 kr.Markedet · 20001.450.840 kr.Markedet · 20012.051.140 kr.Markedet · 20022.005.140 kr.Markedet · 20031.859.090 kr.Markedet · 20041.258.560 kr.Markedet · 20052.561.740 kr.Markedet · 20063.182.970 kr.Markedet · 20073.030.710 kr.Markedet · 20083.128.920 kr.Markedet · 20092.059.650 kr.Markedet · 20103.244.150 kr.Markedet · 20113.307.170 kr.Markedet · 20122.929.280 kr.Markedet · 20133.021.970 kr.Markedet · 20143.259.100 kr.Markedet · 20153.412.510 kr.Markedet · 20163.535.560 kr.Markedet · 20174.029.370 kr.Markedet · 20183.603.410 kr.Markedet · 20194.060.420 kr.Markedet · 20204.085.950 kr.Markedet · 20215.150.620 kr.Markedet · 20225.132.680 kr.Markedet · 20235.516.780 kr.Markedet · 20245.175.000 kr.Markedet · 20255.242.620 kr.Markedet · 20265.594.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1993 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.550.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²85 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²134 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²72 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²600 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²775 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²980 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²718 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²676 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²731 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²1,0 km27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden