Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hesselskovvej 73, Stenrøgel

Landejendom · 77 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 96.745 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
96745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.822 kr/m².7.833.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)96745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.077.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1010,15 pct. siden jan. 1993
161k3,2M6,3M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1993659.999 kr.31. jul. 1995277.214 kr.21. dec. 1995277.214 kr.I dag · vores estimat3.077.503 kr.Markedet · 1992215.677 kr.Markedet · 1993659.967 kr.Markedet · 1994329.406 kr.Markedet · 1996283.822 kr.Markedet · 1997160.622 kr.Markedet · 1998617.617 kr.Markedet · 1999590.590 kr.Markedet · 20001.210.286 kr.Markedet · 20013.323.474 kr.Markedet · 20022.470.391 kr.Markedet · 2003864.864 kr.Markedet · 2004179.025 kr.Markedet · 2005848.694 kr.Markedet · 20061.576.960 kr.Markedet · 2007746.592 kr.Markedet · 20081.098.097 kr.Markedet · 20091.753.752 kr.Markedet · 2010962.500 kr.Markedet · 20115.023.326 kr.Markedet · 20121.506.120 kr.Markedet · 2013480.172 kr.Markedet · 20142.364.978 kr.Markedet · 2015890.967 kr.Markedet · 20161.158.696 kr.Markedet · 20171.681.526 kr.Markedet · 20181.275.274 kr.Markedet · 20191.090.397 kr.Markedet · 20201.092.553 kr.Markedet · 20211.035.727 kr.Markedet · 20221.535.303 kr.Markedet · 20231.112.265 kr.Markedet · 20242.658.348 kr.Markedet · 20252.205.434 kr.Markedet · 2026978.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1993 · Alm. Salg
659.999 kr.
31. jul. 1995 · Alm. Salg
277.214 kr.
21. dec. 1995 · Alm. Salg
277.214 kr.
I dag · vores estimat
3.077.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Ejerskifte277.214 kr.
  • jul.Ejerskifte277.214 kr.
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg659.999 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²3,0 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,2 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²8,0 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²3,7 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,4 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,9 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,5 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²7,2 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup		90 m²12,6 km05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden