Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Havgårds Tværvej 10

Villa · 283 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.365 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.960.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.407 kr/m².12.552.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.520.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1110,05 pct. siden jan. 1993
1,2M6,7M12,2M17,6M23,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19931.200.000 kr.I dag · vores estimat14.520.606 kr.Markedet · 19921.790.541 kr.Markedet · 19931.838.368 kr.Markedet · 19941.946.474 kr.Markedet · 19952.053.448 kr.Markedet · 19962.728.969 kr.Markedet · 19972.636.711 kr.Markedet · 19982.584.356 kr.Markedet · 19992.471.156 kr.Markedet · 20003.407.037 kr.Markedet · 20013.330.910 kr.Markedet · 20022.627.938 kr.Markedet · 20033.351.286 kr.Markedet · 20043.220.823 kr.Markedet · 20054.727.798 kr.Markedet · 20066.170.815 kr.Markedet · 20075.219.652 kr.Markedet · 20086.530.791 kr.Markedet · 20096.331.842 kr.Markedet · 20106.062.709 kr.Markedet · 20115.817.065 kr.Markedet · 20125.258.706 kr.Markedet · 20138.028.993 kr.Markedet · 20146.113.649 kr.Markedet · 20158.092.385 kr.Markedet · 20166.374.009 kr.Markedet · 20177.114.054 kr.Markedet · 20188.413.590 kr.Markedet · 20197.697.600 kr.Markedet · 20209.723.314 kr.Markedet · 202110.667.968 kr.Markedet · 20229.889.718 kr.Markedet · 202310.920.687 kr.Markedet · 20249.825.477 kr.Markedet · 202511.320.000 kr.Markedet · 202612.558.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.520.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²75 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²158 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²640 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²635 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²635 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²191 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²405 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²561 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²524 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²602 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden