Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Corasvej 45

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
605 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.864 kr/m².2.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCorasvej gns: 18.054 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,81 pct. siden mar. 1993
360k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1993665.000 kr.I dag · vores estimat2.505.774 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993544.029 kr.Markedet · 1994472.689 kr.Markedet · 1995537.387 kr.Markedet · 1996538.002 kr.Markedet · 1997656.820 kr.Markedet · 1998776.130 kr.Markedet · 1999729.759 kr.Markedet · 2000663.708 kr.Markedet · 2001696.795 kr.Markedet · 2002866.535 kr.Markedet · 2003964.443 kr.Markedet · 2004959.400 kr.Markedet · 20051.426.554 kr.Markedet · 20061.120.776 kr.Markedet · 20071.359.273 kr.Markedet · 20081.910.682 kr.Markedet · 20091.340.331 kr.Markedet · 2010963.213 kr.Markedet · 20111.799.982 kr.Markedet · 20121.140.948 kr.Markedet · 20131.219.422 kr.Markedet · 20141.610.316 kr.Markedet · 20151.047.960 kr.Markedet · 20161.647.339 kr.Markedet · 20171.583.256 kr.Markedet · 20181.455.213 kr.Markedet · 20191.497.771 kr.Markedet · 20201.937.619 kr.Markedet · 20212.436.507 kr.Markedet · 20222.968.113 kr.Markedet · 20231.944.876 kr.Markedet · 20242.175.009 kr.Markedet · 20251.989.648 kr.Markedet · 20264.181.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1993 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²164 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²153 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²188 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²498 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²173 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²250 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²705 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²850 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²137 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²479 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden