Grønvej 28, 4900 Nakskov — Villa · 246 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.696 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.447 kr/m².1.593.500 kr.
2Vores vurdering2.956.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bresemanns Allé 67 4900 Nakskov	217 m²	528 m	18-02-2026	800.000 kr.	3.687 kr./m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	1,3 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Svingelsvej 16 4900 Nakskov	264 m²	1,2 km	18-02-2025	1.895.000 kr.	7.178 kr./m²
Friheden 18 4900 Nakskov	204 m²	446 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Svingelsvej 98 4900 Nakskov	211 m²	714 m	27-06-2024	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Fastings Allé 31 4900 Nakskov	190 m²	184 m	07-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Krukholmvej 18 4900 Nakskov	213 m²	980 m	09-09-2026	1.295.000 kr.	6.080 kr./m²
Amalievænget 20 4900 Nakskov	203 m²	660 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	4.926 kr./m²
Amalievænget 29 4900 Nakskov	202 m²	766 m	09-11-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Marievænget 14 4900 Nakskov	200 m²	778 m	05-12-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu