Hilmar Finsens Gade 3

Villa · 250 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 576 m², 11 værelser, opført i 1913. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.742 kr/m².6.392.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.079.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,40 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, familiehandel645.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	328 m	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	328 m	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	401 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	660 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	660 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	746 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	675 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	674 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	255 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	768 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu