Sortsøvej 24

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.628 kr/m².5.134.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.908.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,78 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1992 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.908.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1971Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	22 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	218 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	238 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Mosebyvej 21 2730 Herlev	154 m²	293 m	09-07-2026	6.375.000 kr.	41.396 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	364 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	570 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Stadagervej 56 2730 Herlev	155 m²	562 m	28-11-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	349 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	803 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	835 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu