Menu
For mæglere Log ind
Holtug Bygade 43, Holtug
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Bygade 43, Holtug

Villa · 139 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.929 kr/m².1.607.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.570.299 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1052,07 pct. siden jan. 1993
120k870k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1993120.000 kr.I dag · vores estimat1.382.484 kr.Markedet · 1992416.583 kr.Markedet · 1993484.693 kr.Markedet · 1994507.906 kr.Markedet · 1995209.890 kr.Markedet · 1996781.875 kr.Markedet · 1997758.106 kr.Markedet · 1998921.153 kr.Markedet · 19991.424.472 kr.Markedet · 2000898.913 kr.Markedet · 2001579.491 kr.Markedet · 2002756.855 kr.Markedet · 2003722.661 kr.Markedet · 20041.169.824 kr.Markedet · 20051.496.474 kr.Markedet · 20061.411.267 kr.Markedet · 20071.821.873 kr.Markedet · 20082.044.134 kr.Markedet · 20091.245.857 kr.Markedet · 20101.212.358 kr.Markedet · 20111.390.556 kr.Markedet · 2012801.891 kr.Markedet · 20131.041.666 kr.Markedet · 20141.110.610 kr.Markedet · 20151.263.510 kr.Markedet · 2016829.413 kr.Markedet · 20171.035.828 kr.Markedet · 20181.465.477 kr.Markedet · 20191.252.251 kr.Markedet · 20201.946.000 kr.Markedet · 20211.682.595 kr.Markedet · 20221.779.756 kr.Markedet · 20231.709.978 kr.Markedet · 20241.608.091 kr.Markedet · 20251.559.719 kr.Markedet · 20261.850.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²298 m22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²361 m15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²44 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²228 m28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²965 m25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²1,7 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby
4660 Store Heddinge		142 m²2,4 km05-11-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²1,7 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby
4660 Store Heddinge		145 m²2,4 km30-06-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		139 m²2,9 km09-10-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden