Ægirsvej 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.397 kr/m².1.752.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.748.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+871,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte180.000 kr.
2020okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	42 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	123 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	319 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Nymånedalen 3 3370 Melby	50 m²	232 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Toftevænget 2 3370 Melby	50 m²	427 m	18-07-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Ledasvej 7 3370 Melby	50 m²	486 m	21-02-2024	1.957.500 kr.	39.150 kr./m²
Risesvej 13 3370 Melby	50 m²	522 m	21-06-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Melby Enghavevej 87 3370 Melby	48 m²	257 m	22-01-2024	1.440.000 kr.	30.000 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	445 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Saturnvej 3 3370 Melby	48 m²	344 m	17-08-2025	1.610.000 kr.	33.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu