Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 33

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.496 kr/m².5.408.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.184.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,91 pct. siden dec. 1992
653k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1992653.000 kr.I dag · vores estimat5.184.225 kr.Markedet · 1992924.179 kr.Markedet · 1993707.771 kr.Markedet · 1994748.157 kr.Markedet · 19951.014.349 kr.Markedet · 19961.059.307 kr.Markedet · 19971.131.824 kr.Markedet · 19981.340.739 kr.Markedet · 19991.550.289 kr.Markedet · 20001.531.112 kr.Markedet · 20011.796.161 kr.Markedet · 20021.896.110 kr.Markedet · 20031.826.387 kr.Markedet · 20041.809.750 kr.Markedet · 20052.203.577 kr.Markedet · 20063.263.773 kr.Markedet · 20073.335.909 kr.Markedet · 20082.721.483 kr.Markedet · 20092.620.391 kr.Markedet · 20102.519.807 kr.Markedet · 20112.299.716 kr.Markedet · 20121.934.210 kr.Markedet · 20132.448.687 kr.Markedet · 20142.395.474 kr.Markedet · 20152.435.987 kr.Markedet · 20162.854.579 kr.Markedet · 20172.652.522 kr.Markedet · 20182.871.470 kr.Markedet · 20193.194.431 kr.Markedet · 20203.079.750 kr.Markedet · 20213.713.353 kr.Markedet · 20224.310.507 kr.Markedet · 20233.852.799 kr.Markedet · 20244.606.544 kr.Markedet · 20254.530.090 kr.Markedet · 20265.220.208 kr.Markedet · 20275.362.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1992 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
5.184.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²41 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²39 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²127 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²54 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²214 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²314 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²612 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²139 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²759 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²407 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden