Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Virkelystvænget 9

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².3.880.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.906.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1402,61 pct. siden okt. 1992
181k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1992260.000 kr.I dag · vores estimat3.906.793 kr.Markedet · 1992693.616 kr.Markedet · 1993774.928 kr.Markedet · 1994795.564 kr.Markedet · 1995817.740 kr.Markedet · 1996980.518 kr.Markedet · 1997180.796 kr.Markedet · 19981.801.646 kr.Markedet · 1999304.304 kr.Markedet · 20001.303.764 kr.Markedet · 20011.236.004 kr.Markedet · 20021.334.718 kr.Markedet · 20031.895.124 kr.Markedet · 20041.540.000 kr.Markedet · 20051.436.820 kr.Markedet · 20061.742.356 kr.Markedet · 20072.745.974 kr.Markedet · 20082.223.760 kr.Markedet · 20091.802.108 kr.Markedet · 20101.864.016 kr.Markedet · 20111.646.414 kr.Markedet · 20121.341.032 kr.Markedet · 20131.329.482 kr.Markedet · 20141.605.912 kr.Markedet · 20151.796.102 kr.Markedet · 20161.040.424 kr.Markedet · 20171.485.946 kr.Markedet · 20182.032.800 kr.Markedet · 20192.161.698 kr.Markedet · 20202.138.906 kr.Markedet · 20212.484.174 kr.Markedet · 20222.649.878 kr.Markedet · 20233.226.608 kr.Markedet · 20242.189.264 kr.Markedet · 20252.563.484 kr.Markedet · 20263.369.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1992 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992okt.Solgt, familiehandel260.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangsparken 45, Revninge
5300 Kerteminde		160 m²168 m09-11-20233.695.000 kr.23.094 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²704 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge
5300 Kerteminde		165 m²286 m15-11-20233.195.000 kr.19.364 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²1,1 km30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge
5300 Kerteminde		173 m²252 m16-07-20253.650.000 kr.21.098 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²963 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²213 m19-02-20263.345.000 kr.18.792 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²972 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge
5300 Kerteminde		178 m²270 m01-06-20253.825.000 kr.21.489 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²1,5 km11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden