Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Østparken 44, Hasmark Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 100 m².2.416.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+437,40 pct. siden sep. 1992
286k929k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1992419.500 kr.5. nov. 1992419.500 kr.I dag · vores estimat2.254.410 kr.Markedet · 1992470.600 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994555.600 kr.Markedet · 1995531.800 kr.Markedet · 1996560.500 kr.Markedet · 1997810.700 kr.Markedet · 1998593.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 20001.110.800 kr.Markedet · 2001800.300 kr.Markedet · 20021.028.800 kr.Markedet · 20031.000.000 kr.Markedet · 2004961.700 kr.Markedet · 20051.097.200 kr.Markedet · 20061.723.600 kr.Markedet · 20071.815.200 kr.Markedet · 20081.745.800 kr.Markedet · 20091.180.900 kr.Markedet · 20101.737.600 kr.Markedet · 20111.777.100 kr.Markedet · 20121.844.300 kr.Markedet · 2013923.100 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.556.600 kr.Markedet · 20161.573.000 kr.Markedet · 20171.601.600 kr.Markedet · 20181.227.500 kr.Markedet · 20191.549.000 kr.Markedet · 20201.632.300 kr.Markedet · 20212.198.200 kr.Markedet · 20222.347.200 kr.Markedet · 20232.391.800 kr.Markedet · 20242.470.900 kr.Markedet · 20252.459.800 kr.Markedet · 20262.313.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1992 · Alm. Salg
419.500 kr.
5. nov. 1992 · Alm. Salg
419.500 kr.
I dag · vores estimat
2.254.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg419.500 kr.
  • sep.Ejerskifte419.500 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 29, Hasmark Strand
5450 Otterup		87 m²119 m04-07-20261.900.000 kr.21.839 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand
5450 Otterup		79 m²93 m20-03-20251.250.000 kr.15.823 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand
5450 Otterup		76 m²108 m29-05-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand
5450 Otterup		75 m²42 m22-06-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand
5450 Otterup		74 m²36 m14-12-20241.525.000 kr.20.608 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand
5450 Otterup		75 m²159 m23-09-20262.195.000 kr.29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand
5450 Otterup		75 m²159 m01-01-20251.925.000 kr.25.667 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand
5450 Otterup		72 m²63 m06-07-20241.630.000 kr.22.639 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand
5450 Otterup		70 m²102 m21-10-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand
5450 Otterup		61 m²135 m25-02-20251.800.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden