Århusvej 41, 1., Tirstrup

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.781 kr/m².1.079.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.272.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,03 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1987Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehegnet 16 8400 Ebeltoft	61 m²	11,5 km	10-07-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Søndergade 17, 2. th 8400 Ebeltoft	67 m²	12,0 km	28-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Havnevej 8H, st. 8400 Ebeltoft	70 m²	11,9 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Havnevej 12E, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	11,9 km	08-09-2026	1.925.000 kr.	32.627 kr./m²
Havnevej 12B, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	11,9 km	16-09-2025	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Søndergade 17, st. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	12,0 km	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	12,0 km	28-02-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv 8400 Ebeltoft	59 m²	12,0 km	28-02-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th 8400 Ebeltoft	57 m²	12,0 km	28-02-2024	600.000 kr.	10.526 kr./m²
Solvangsvej 9F 8400 Ebeltoft	52 m²	11,4 km	13-05-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu