Kratvænget 76, Jels

Villa · 172 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 172 m².1.758.012 kr.
2Vores vurdering1.686.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2971,69 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1992 · Alm. Salg: 54.912 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992okt.Ejerskifte54.912 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	154 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	72 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	152 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	153 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	211 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	102 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	228 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	508 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	643 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	516 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu