Lærkebakken 36

Villa · 164 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².1.878.500 kr.
2Vores vurdering1.956.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1927,32 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1992 · Alm. Salg: 96.525 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992okt.Ejerskifte96.525 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	48 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	137 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	186 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	276 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	758 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	813 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	300 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	705 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	656 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	757 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu